【多选题】下列各项中，房地产企业应进行土地增值税清算的有（　）。

A: 直接转让土地使用权的

B: 房地产开发项目全部竣工完成销售的

C: 整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D: 取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

　　

　　正确答案

【解析】根据土地增值税清算规定，取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算，但不属于企业应进行土地增值税清算的范围。选项D不属于企业应进行土地增值税清算的范围。

答案选 ABC

　　 解析