【多选题】

根据土地增值税的有关规定，下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（　）。

A: 取得预售许可证满3年仍未销售完毕的

B: 取得全部转让收入的

C: 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

D: 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的

　　

　　正确答案

【解析】对符合下列条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算： （1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的； （2）取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的。

答案选 ACD

　　 解析