3 、(单选题)甲因遭乙欺骗而将一套房出卖给乙，签订买卖合同后，随即办理了过户登记并交付。关于该买卖合同以及房屋的权利归属，下列说法正确的是：

　　A.甲因为已经办理过过户登记，乙取得房屋的所有权

　　B.买卖合同自双方签字后永久有效

　　C.因欺诈订立的买卖合同无效

　　D.房屋的所有权仍然归甲方所有

　　正确答案：A

　　解析

　　第一步，本题考查合同法知识。

　　第二步，根据《合同法》第五十四条，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。根据《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，在甲请求撤销前，甲、乙买卖合同成立并生效，办理了过户登记。发生物权变动，房屋的所有权归乙。若甲起诉撤销后，买卖合同无效，乙已经取得的房屋所有权消灭，甲恢复对房屋的所有权。综上所述，A项说法正确，BCD说法错误。

　　因此，选择A选项。

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