4.(单选题)关于房产税，下列说法错误的是：

　　A.我国最早在上海、重庆试点针对部分个人住房征收房产税

　　B.房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳

　　C.房产税以交易增值部分为税基征收

　　D.国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税

　　解析

　　第一步，本题主要考查房产税并选错误项。

　　第二步，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。《房产税暂行条例》第3条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。“以交易增值部分为税基征收”表述错误。

　　因此，选择C选项。

　　拓展

　　A项：2011年1月，国务院同意上海和重庆开始对个人住宅征收房产税实施试点。由此，上海、重庆成为我国最早试点房产税的地区。

　　B项：《房产税暂行条例》第2条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

　　D项：《房产税暂行条例》第5条规定，下列房产免纳房产税：(一)国家机关、人民团体、军队自用的房产;(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;(四)个人所有非营业用的房产;(五)经财政部批准免税的其他房产。D项属于上述第(一)项。