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业主何某将汽车临时停在小区标有禁止停车标志的地点,取车时发现汽车被剐蹭。何某要求物业公司调

未知 | 2025-02-09 21:50

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  (单选题) 业主何某将汽车临时停在小区标有禁止停车标志的地点,取车时发现汽车被剐蹭。何某要求物业公司调取监控录像,但因监控设施故障无法查知相关情况。为此,何某起诉物业公司请求赔偿损害。对此,下列说法正确的是:

  A 何某的汽车是他人剐蹭的,物业公司不承担责任

  B 何某违反了禁止停车的规定,应自行承担所受的损失

  C 物业公司对监控未尽管理义务,应对何某承担相应责任

  D 何某和物业公司对汽车被剐蹭都存在过错,应均等分担损失

  正确答案:A

  根据2021年版《民法典》第九百四十二条:“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。”物业服务人虽然负有安全保障义务,但是何某未将车辆停放在指定的停车区域,而是停放在了标有禁止停车的地点,不在物业的合理管理范围内,并且是因他人剐蹭导致,监控故障并不是导致车辆受损的原因,因此物业公司不用承担责任。

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