【多选题】

下列项目中，属于投资性房地产的有（　　）。

A: 企业已出租给合营企业的房地产

B: 已出租的土地使用权

C: 房地产企业持有并准备增值后出售的房屋

D: 企业持有并准备增值后转让的土地使用权

　　

　　正确答案

【答案解析】：选项C不属于投资性房地产，应作为存货处理。

考点：投资性房地产的范围

答案选 ABD

　　 解析