某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%.该宗房地产的收益价格为（）万元。

• A

  65.27

• B

  88.36

• C

  91.52

• D

  103.48

　　

　　正确答案

　　C

　　

　　解析：　　

 

　　解析

V=8／8.5%×[1-1／（1+8.5%）44]=91.52万元。