商用房贷款信用风险的防控措施包括（）。

A

加强对借款人还款能力的调查和分析

B

加强对竞争对手状况的分析

C

加强对商用房出租情况的调查和分析

D

加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析

E

加强对保证人还款能力的调查和分析

　　

　　正确答案

为防范个人商用房贷款信用风险，除参照个人住房贷款部分加强对工薪类借款人还款能力和还款意愿的调查分析外，还要做好对借款人经营收入及商用房项目运营前景调查。

因此，银行要加强对借款人经营收入的真实性和稳定性的关注，同时，要重点调查借款人所购商用房所在商业地段繁华程度以及其他商用房出租情况、租金收入情况，同时也要调查了解该地段的未来发展规划，是否会出现大的拆迁变动、经济发展重心转移等情况。综上所述，A、C、E选项符合题意。

B选项不符合题意，加强对竞争对手状况的分析不属于商用房贷款信用风险的防控措施。

D选项不符合题意，加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析属于有担保流动资金经营贷款的风险防控措施。

故本题应选A、C、E选项。

　　 解析

　　解析同上

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