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由于承包人原因造成工程拖期,业主向承包人提出工程拖期索赔时应考虑的因素有( )。A赶工导致施工成本增加B工程拖期后物价上涨C工程拖期产生的附加监理费D工程拖期

湖北华图 | 2023-04-05 10:16

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由于承包人原因造成工程拖期,业主向承包人提出工程拖期索赔时应考虑的因素有( )。

  • A

    赶工导致施工成本增加

  • B

    工程拖期后物价上涨

  • C

    工程拖期产生的附加监理费

  • D

    工程拖期引起的货款利息增加

  • E

    工程拖期产生的业主盈利损失

  

  正确答案

  C,D,E

   解析

  解析

1.工期延误索赔

承包人支付误期损害赔偿费的前提是:这一工期延误的责任属于承包人方面。施工合同中的误期损害赔偿费,通常是由发包人在招标文件中确定的。发包人在确定误期损害赔偿费的标准时,一般要考虑以下因素:

(1)发包人盈利损失;

(2)由于工程拖期而引起的贷款利息增加;

(3)工程拖期带来的附加监理费;

(4)由于工程拖期不能使用,继续租用原建筑物或租用其他建筑物的租赁费。


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